محلي

بدء تشييد برج جديد للسكن البديل في باسيليا سيتي

بدأت صباح يوم أمس أعمال صب حصيرة البرج “ايه 6″، الذي يعد أحد أبراج السكن البديل في منطقة “باسيليا سيتي“، والمكوّن من 16 طابقاً، 3 منها أقبية للخدمات ومرائب للسيارات، وسيضم البرج 92 شقة سكنية.

وسيخصص الطابق الرابع الأرضي لصالات الأفراح والرياضة والألعاب ومحال تجارية، وتنفّذ البرج “مؤسسة تنفيذ الإنشاءات العسكرية”، بحسب كلام مدير الدراسات الفنية في “محافظة دمشق” معمر الدكاك، لوكالة “سانا”.

وأول أمس الأربعاء بدأت أعمال صب أول حصيرة بيتونية مسلحة للبرج “بي بي 127″، وهو أحد أبراج مشروع السكن البديل في المنطقة التنظيمية الثانية باسيليا سيتي، بالتعاون بين “محافظة دمشق” و”الشركة العامة للطرق والجسور”.

واطّلع المحافظ عادل العلبي على أعمال الصب للبرج “بي بي 127” المكوّن من 21 طابقاً، منها 5 أقبية وطابق أرضي و15 طابقاً سكنياً، بمجموع 120 شقة سكنية، وبمساحة طابقية قدرها 8,440 متراً مربعاً.

وجرى تكليف مؤسسة الإسكان بتنفيذ أبنية السكن البديل لصالح “محافظة دمشق”، وذلك ضمن المخطط التنظيمي للمنطقة التنظيمية الثانية جنوب المتحلق الجنوبي، وتم تسليمها 6 مقاسم لتباشر في تنفيذها من أصل 48 مقسماً للسكن البديل.

وفي 12 شباط 2021، أعلنت “محافظة دمشق” بدء العمل بأبراج السكن البديل في المنطقة التنظيمية الثانية (باسيليا سيتي)، عبر صب الطبقة البيتونية لأول أبراج السكن البديل، مبيّنةً أن مدة تنفيذ كل مقسم يصل إلى 3 سنوات.

وصدر المرسوم 66 في الشهر التاسع من 2012، بهدف تنظيم العشوائيات في منطقتين ضمن دمشق هي خلف الرازي – كفرسوسة، والمتحلق الجنوبي، وجرى تسمية المنطقة الأولى “ماروتا سيتي” والثانية “باسيليا سيتي”.

ويحصل المالك الشاغل للمنطقة المخالفة التي صدر قرار بتنظيمها على أسهم في المنطقة بعد تنظيمها إضافة إلى سكن بديل، أما إذا كان مالكاً دون إشغال فيحصل على أسهم تنظيمية فقط، فيما يحصل الشاغل فقط على سكن بديل.

وينتظر أهالي المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا) السكن البديل منذ 2016، حيث كانت الخطة تقتضي تنفيذ المشروع خلال 4 أعوام من صدور المرسوم، قبل أن تصبح المدة 4 أعوام من تاريخ الإخلاء، ويكون المنزل البديل بسعر الكلفة وبالتقسيط.

ولحين تأمين السكن البديل، يحصل من يملك مستندات تثبت قانونية إشغاله، على بدل إيجار بنسبة 5% سنوياً من قيمة الوحدة السكنية التي كان يشغلها، لكن بعض الأهالي يعتبر التعويض قليل ولا يمكّن من الاستئجار وفق الأسعار الرائجة حالياً.

وتبلغ مساحة “ماروتا سيتي” نحو 214 هكتاراً تشمل مناطق من كفرسوسة والمزة، وتضم 186 برجاً سكنياً بارتفاعات تتراوح بين 11 و22 طابقاً، و33 محضراً استثمارياً بارتفاعات تصل إلى 50 طابقاً.

زر الذهاب إلى الأعلى